興義市人大檢查組赴下五屯街道開展執(zhí)法檢查。

 

4月21日，興義市人大常委會(huì)副主任任登華帶領(lǐng)執(zhí)法檢查組，對(duì)《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》在下五屯街道貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行執(zhí)法檢查。下五屯街道黨工委書記陳再云、街道人大工委主任卿榮華等領(lǐng)導(dǎo)陪同了檢查。檢查組一行先后深入到萊蒙蒂景、萬(wàn)峰城、幸福里實(shí)地檢查小區(qū)建設(shè)管理情況。

 

在隨后召開的座談會(huì)上，陳再云對(duì)下五屯街道貫徹執(zhí)行《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》情況進(jìn)行了匯報(bào)。下五屯有居民小區(qū)15個(gè)，分布在莊園社區(qū)、永康社區(qū)范圍內(nèi)，目前有部分成立了業(yè)主委員會(huì)，有招標(biāo)的物業(yè)管理公司及房開委托前期物業(yè)管理。近年來(lái)，下五屯街道以貫徹實(shí)施《《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》為抓手，強(qiáng)化工作措施，健全工作機(jī)制，加大工作力度，積極宣傳動(dòng)員，加強(qiáng)媒體宣傳、活動(dòng)宣傳、教育宣傳，營(yíng)造良好輿論氛圍；盡管近幾年來(lái)市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理迅速發(fā)展，但涉及的各類投訴、舉報(bào)越來(lái)越多，小區(qū)居民不滿意，物業(yè)企業(yè)有意見(jiàn)，物業(yè)管理工作越來(lái)越難，主要體現(xiàn)為：物業(yè)費(fèi)用收繳難、小區(qū)物業(yè)管理難、小區(qū)環(huán)境維持難。“三難”問(wèn)題，使小區(qū)居民的安全感滿意度大大降低，給和諧社區(qū)建設(shè)和管理工作造成了不少的影響。

 

為進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)“物業(yè)管理?xiàng)l例”依法規(guī)范和加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，陳再云針對(duì)物業(yè)管理存在的問(wèn)題，提出小區(qū)物業(yè)管理建議：通過(guò)人大調(diào)研后督促相關(guān)部門立即判定出臺(tái)一項(xiàng)物業(yè)管理辦法，加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理；加強(qiáng)建筑質(zhì)量與規(guī)則監(jiān)管，把好前期物業(yè)管理交接關(guān)；完善物業(yè)管理收費(fèi)制度，切實(shí)解決物業(yè)收費(fèi)難題；積極引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高物業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻；對(duì)一些老舊小區(qū)、安置區(qū)、無(wú)人管理小區(qū)要有相當(dāng)?shù)呢?cái)政預(yù)算一并納入管理。

 

檢查組對(duì)下五屯街道貫徹執(zhí)行《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》情況給予充分肯定。任登華指出，小區(qū)物管公司和業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)要體現(xiàn)一致性，小區(qū)物管公司要提高服務(wù)能力、做好服務(wù)，努力提升服務(wù)環(huán)境，居住環(huán)境，讓小區(qū)業(yè)主享受好的服務(wù)，同時(shí)，小區(qū)業(yè)主在享受好的服務(wù)之中，也要履行好自己的義務(wù)。對(duì)物業(yè)管理中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，小區(qū)物管公司和業(yè)主要多溝通交流，解決存在的問(wèn)題。解決不了的問(wèn)題，要合理述求，合法解決。

 

（章曉 謝顯軍）