興義市盤江路小學門面出租公告

2016年01月06日 15:26:23來源：亮點黔西南作者：

興義市盤江路小學門面出租公告

項目編號：州公易產【201601】1號

根據國有資產管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產保值增值，加強國有資產出租使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。黔西南州公共資源交易中心對興義市盤江路小學門面公開發(fā)布信息向全社會招租，有意競租方請實地查看門面，具體出租事宜如下：

一、批準文件：興市財資字【2015】62號

二、租賃單位：興義市盤江路小學

三、競租對象：全社會商業(yè)經營者

四、競租方式：

（一）報名截止時，未征集到意向競租方的，作流標處理。

（二）報名成功但未按時參與的，作流標處理。

（三）交易會議時，無意向競租方報價應價的，作流標處理。

（四）征集到一個符合條件意向競租方的，州交易中心提供場地、并見證交易過程，由興義市財政局國有資產管理局現(xiàn)場監(jiān)督人員及出租方代表和意向競租方商議進行協(xié)議出租，協(xié)議出租價以起租價為基礎進行協(xié)商，并遵守公告內容。

（五）征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進行競價競租�？蛇x擇電子競價方式或傳統(tǒng)競價方式以價高者得原則確定中標人。

五、標的基本情況：

序號	標的物名稱	門面面積（平方米）	出租單位	租賃期限（年）	起租價（元）	競價幅度（元/次）	競價保證金（元）	備注
1	富民路5號學校大門往下9號門面	約18.8	興義市盤江路小學	三年（具體時間以中標后租賃雙方簽訂的合同日期為準）	36000	500	5000
2	富民路5號學校大門往下10號門面	約18.8	興義市盤江路小學	三年（具體時間以中標后租賃雙方簽訂的合同日期為準）	36000	500	5000

（注：該起租價不作為三年合計價，且每年使用租金按遞增基數和遞增比例計算）

六、標的展示：意向競租方可聯(lián)系出租方對該標的進行了解，也可請出租方帶領到實地對該標的進行現(xiàn)場踏勘，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。

聯(lián) 系人：馮瑤鄧崇偉（市盤江路小學）

聯(lián)系電話：0859-3229402

七、報名時間：2016年01月05日至2016年01月14日17:00時截止（法定節(jié)假、公休日除外）

（一）意向競租方須在報名截止前繳納競價保證金至州交易中心指定賬戶。

（二）意向競租方報名須知：

（1）自然人報名：請攜帶競租方身份證原件（收復印件一份）；

（2）單位名義報名：請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機構代碼證副本》、《稅務登記證副本》和法人身份證原件（復印件一份加蓋公章）。委托代理人報名的還須同時提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件（收加蓋公章復印件一份）。

八、競價時間：2016年01月15日上午：10時00分

九、租賃及付款要求：

（一）第一年門面使用租金為競租中標價或協(xié)議出租價，第二年門面使用租金以第一年門面使用租金為基數遞增5%，按計算金額以此類推。三年租賃期限滿后，由出租方重新擬定招租方案報興義市財政局國有資產管理局批準同意后，州交易中心按市國資局批復文件規(guī)定公開發(fā)布信息進行招租。

（二）中標人中標后，經現(xiàn)場監(jiān)督人員核實沒有違反相關規(guī)定和要求的，州交易中心在競價活動結束后次日發(fā)布結果公示并公示3日（日歷日期），公示期限滿無異議的，中標人可到黔西南州公共資源交易中心辦理中標相關手續(xù)。

（三）競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人，中標人的第一年門面使用租金須在公示期截止后計算 五個工作日內 一次性付清全部成交價款至州交易中心指定賬戶，剩余年限門面使用租金須在當年門面到期時一次性付清到出租方處，中標人的競價保證金自動轉為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價款，待辦理完成全部租賃手續(xù)后方可退還履約保證金。若 五個工作日內 不交清全部成交價款的，視為自動棄權或違約，履約保證金不予退還，取消其中標資格，同時該租賃門面作流標處理。

（四）未競租成功方在交易結束，經發(fā)布結果公示期截止后，攜帶保證金收據原件、身份證復印件及個人保證金收條到州交易中心辦理保證金退還手續(xù)。（如：委托代理人辦理的，還須出具授權委托書原件）

（五）中標人按規(guī)定期限支付完成全部成交價款的，按照公告約定公示期滿后，州交易中心將出具《競價（協(xié)議）出租成功確認書》。中標人接到此憑據后，須在 五個工作日內 到興義市盤江路小學簽訂《租賃合同》并提交一份原件到州交易中心備案，方可退還履約保證金。未按照規(guī)定期限內辦理完成租賃手續(xù)和辦理完成租賃手續(xù)不提交州交易中心備案的，視為違約。并不予退還履約保證金。

十、約定條件：

（一）承租方在租賃期內對門面進行裝修、維修和水電安裝等，必須經出租方同意且不得破壞門面主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

（二）門面租賃產生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時上繳。

（三）承租方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，按經營執(zhí)照規(guī)定內容經營，不能從事違法違紀經營項目，租賃期間門面未經市國資局和出租方許可不能擅自轉租，如果違反，出租方將無條件收回門面，不予退還剩余門面使用租金。如確實無能力繼續(xù)經營的，需向出租方提出書面申請并報市國資局批準后方可轉租。

（注：經營許可證法人必須是中標方本人或其直系親屬）

（四）租賃期間，承租物未經出租方同意不得擅自改動門面主體結構，如有違反，出租方有權收回門面使用權，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余門面使用租金。

（五）承租方在租賃期間不得從事易燃、易爆物品、化學危險品、帶噪音和污染環(huán)境居民正常生活的加工作業(yè)，必須保證用房安全和門面設施完好，不得破壞門面主體結構，否則。一切后果均由承租方負責賠償。

（六）承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

（七）承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等因素的，承租方應無條件服從，出租方只退還門面使用剩余租金，不再另外補償。

（八）中標人在與出租方簽訂租賃合同時，須支付 各5000元 門面使用保證金到出租方處。租賃期限滿，經出租方驗收，若承租物完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的門面履約保證金由出租方全額退還承租方。若門面有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出履約保證金范圍的由承租方負責承擔；中途無故停租的，視為違約，將不退還門面履約保證金

（九）公告內未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，以合同條款為準。

十、報名聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：黔西南州公共資源交易中心（興義市桔山廣場旁會展中心D區(qū)）

聯(lián) 系人：張銳思（州交易中心）

聯(lián)系電話：0859-3121710

十一、公告發(fā)布：（http://ztb.qxn.gov.cn或百度搜索：黔西南州公共資源交易中心）、金州黔西南。

興義市財政局國有資產管理局黔西南州公共資源交易中心

2016年01月05日

聲明：轉載此文的目的是出于傳遞更多信息。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益，請與本網聯(lián)系(ldqxnw@163.com)，我們將及時更正或刪除，謝謝！